<p>Venta lote, excelente ubicación, a 1 cuadra del Parque, esquina Av Caseros. Oportunidad&nbsp;</p><p>Distrito: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 (Mixtura 4) — Unidades de Sustentabilidad de Altura Media.<div>- Tipología: entre medianeras.</div><div>- Superficie del lote: 374,2 m².</div><div>- Frente: 8 m / Fondo promedio: 49 m.</div><div><br></div><div>- Perfil edificable: PB + 5 Pisos + 2 Retiros.</div><div>- Altura máxima: 17,20 m.</div><div>- ?Altura Máxima Plano Límite</div><div>24.2 m</div><div><br></div><div>- Superficie vendible estimada: 1.739,34 m².</div><div>- Línea de Frente Interno (LFI): 41,08 m.</div><div>- Línea Interna de Basamento: no afecta.</div><div>- Subsuelo: permitido entre L.O. y L.I.B. (art. 6.6).</div><div>- Retiro de fondo (LDP): no exige.</div><div>- Ancho de calle: 17,32 m.</div><div>- APH / Protección: no (desestimado).</div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>-Parque Patricios, Comuna 4, CABA.</div><div>-En el Distrito Tecnológico, polo de empresas y servicios de tecnología.</div><div> Línea H de subte y múltiples</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula CUCICBA N° 4646 • Ley 5115 NO ACCESIBLE . • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div><br></div> </p>