Ubicado en el corazón de Monte Grande, este espacioso local comercial en Emilio Cardeza 118 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie de 148m2, este local se presenta como una opción versátil y funcional, ideal para una variedad de negocios.<br><br>La propiedad cuenta con 2 baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. A pesar de su antigüedad de 10 años, el local se mantiene en buen estado, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su negocio. <br><br>Los servicios de agua corriente y electricidad ya están disponibles, asegurando un funcionamiento sin interrupciones desde el primer día.<br><br>Situado en una zona estratégica, el local se beneficia de un entorno comercial activo y de fácil acceso. Su proximidad a otras tiendas y servicios en Monte Grande lo convierte en un punto de atracción para transeúntes y potenciales clientes.<br><br>Esta propiedad representa una excelente inversión para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. Aproveche esta oportunidad para formar parte del vibrante paisaje comercial de Monte Grande.<br><br>Posibilidad de alquilar también :<br><br>- Local contiguo de 70 m2 aprox. <br><br>- Departamento ubicado en 1 piso con acceso por ascensor (ideal para oficinas corporativas, centro médico o vivienda).<br><br>- Espacio de cochera propia disponible al lado de los locales.<br><br><br>Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. SCARNATO Negocios Inmobiliarios CPMCLZ N4318 L8 F225